房地产泡沫幻灭，此次真的“狼”来了！（转）

天天快乐 · 发表于 2014-2-7 23:19

房地产泡沫幻灭，此次真的“狼”来了！ oldskia 于 2014/2/7 23:00:21 公布在凯迪社区》猫眼看人从客岁末就起头听到对房地产解体的担忧，比如客岁12月21日北京中坤投资团体董事长兼全国工商会副会长黄怒波在北京市内召开的钻研会上以西班牙房地产泡沫幻灭为例道破“西班牙的现在就是明天的中国，中国下一个开张的将是房地产。”一周以后，同商会的常任理事、经济批评家朱大鸣的论文被普遍转载，朱以为房地产泡沫的幻灭会形成没法挽回的终局，此后数年应当做好响应的应对工作。从身处中国房地产业中枢的两小我同时对泡沫幻灭发出警告的情况可以猜测失局势的严重性。究竟上从客岁下半年起头，房地产泡沫的解体已经逐步出现在眼前了。客岁10月30日国内的各个媒体一齐报道了国务院成长中心主任李伟的“地方中小都会房地产泡沫幻灭已经起头”的爆炸性概念。中心政府直属智囊公然宣称房地产泡沫幻灭的情况从未发生过，是以可以以为房地产泡沫幻灭已经是不成能袒护的究竟。地方中小城市当中经济成长相对成熟的浙江温州衡宇价格已经比最高点出现了50%的下降。别的以鬼城著名的常州、贵阳、大同等都将能够成为第二、第三个温州。而地方都会不动产价格的下降势必涉及大城市。12月24日的证券日报报道11月以来北京市内的二手房均匀价格缓慢下降，这是大城市房地产出现的危险信号。新年伊始、各大国内媒体都重点关注香港最大的财阀李嘉诚旗下的长江实业团体出售其一切的国际金融中心的消息。究竟上客岁一年间长江实业团体不竭的出售在中国的不动产，从大陆市场接管资金到达126亿元群众币，加速从中国房地产市场逃离。作为率先在中国投资的香港财阀，其对未来的洞察力不容质疑，是以撤除房地产应当是在发觉危险信号以后的行动。这也答应以例证前文中黄怒涛和朱大鸣关于不动产泡沫的警告已经是不成避免的趋向。现在情况出现的最大缘由是地方债权和影子银行所酿成的庞大金融不安，中国金融机构为了自保必定会稳重斟酌和高风险的房地产产业的融资关系。国内贸易银行从客岁9月停止房地产存款以后，在10月末李主任提出了房地产泡沫幻灭已经起头的概念，金融收紧的结果可谓了如指掌。固然在地方债权进一步深化的2014年，中国政府为了保证金融平安必定会继续收紧房地产融资，这将会致使房地产市场将会继续恶化，价格的下降不成避免进一步加速房地产泡沫的幻灭。此次认真持久担忧的房地产泡沫幻灭这只“狼”真的来了！

了了 · 发表于 2014-2-7 23:25

{:soso_e113:}跟我们老百姓没有多大的关系

江心洲 · 发表于 2014-2-7 23:27

要的就是这个效果

星雨 · 发表于 2014-2-7 23:32

关系到每一个“老百姓”~

和谐黄桥 · 发表于 2014-2-7 23:34

{:soso_e113:}我们买房早

江心洲 · 发表于 2014-2-7 23:41

我们买不起~呵呵

和谐黄桥 · 发表于 2014-2-8 04:22

还是买不起的好啊！

江心洲 · 发表于 2014-2-8 08:10

前任当局明知有日本房产泡沫前车之鉴，就是干了赴后尘之事，政府机构膨胀，公务员工资依赖靠土地财政收入，这样的结果不会有持久性。其它地方不说，仅说黄桥，几年前去政府办事，楼房绝大多数空置着，地下室可随意摆放车辆，现在，地下室不能摆放车辆，部分做起了办公室，可想而知，不干实体经济座着上班，增加了多少吃皇粮的。

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