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关键词：增强资金监管、尽快复工、确保定期托付……网友询问：恒大悦府，4幢10x房，首付十万多，现在想退又退不了，想买又不敢买，恒大假如破产了，我的首付也就吊水漂了，希望市带领可以赐与我帮助。
泰兴住建局答复：今朝鉴于恒大团体整体情势，市政府屡次召开相关部分调和会议，要求各相关部分依照各自职责，慢慢推动工程扶植，此外，也增强了对该项目标资金和资产管控，确保泰兴项目能顺遂托付。至于网民提出的能否采办的题目，倡议按照本身现真相况作出决议。
网友询问：本人采办恒大悦府平装房一套，约定2022.5.30交房，到现在还没有起头装修的迹象，我们穷尽平生积储采办的屋子还能按时交房？望政府赐与监视，让我们普通老百姓心安。
泰兴住建局答复：由于一期托付迫在眉睫，市政府已经召开相关部分调和会，依照各自职责，催促开辟单元抓紧实施工程扶植，确保能定期托付。
网友询问：政府摸底观察泰兴恒大悦府一个多月了，请尽快向业主公布观察情况，如资金账户余额几多，未售房产、商铺、车位还有几多，项目完工尚需几多资金，何时起头周全复工…..
泰兴住建局答复：今朝鉴于恒大团体整体情势，市政府屡次召开相关部分调和会议，要求各相关部分依照各自职责，慢慢推动工程扶植。今朝观察情况停顿较为顺遂，住建部分也调和开辟企业和总包单元尽快告竣复工事件，有望近期复工。
网友询问：今年5月份，在恒大悦府买了4幢10x室，由于一向没法子打点存款，现在想把之前的存款条约取消，改成全款条约，但存款条约的十万首付，恒大却没法退给我，望带领帮助我。
泰兴住建局答复：关于网友提出的存款条约改成全款条约的题目，倡议该网友与开辟企业停止相同，出具响应的手续至行政审批中心房管窗口打点条约变更。
网友询问：本人于2020年12月，采办泰兴恒大悦府的期房，花光了百口人的血汗钱，但那时心情还是比力高兴的，究竟有了属于自己的屋子。比来，从网上看到和亲戚朋友何处得知我们泰兴恒大已歇工已久（本人持久再外），甚至有些地方草已经长了半人高，在外的钢筋已经锈迹斑斑，这类状态对今后屋子质量必定存在质量题目，此时我心情是非常的难熬。如是带领你买房在那，你是何种心情，长话短说，我相信党相信群众政府会为我们老百姓办实事，但我不想看到给我们打官腔，我想晓得何时复工，给我们一个确切的书面报告，这样我们才会安心安心，而不是过这担恐忧怕的日子，我想带领们应当也是了解我们的心情的，期待带领给一个合适的回答，感谢！
泰兴住建局答复：关于恒大悦府项目复工相关情况。克日，我局已屡次约谈了开辟企业相关负责人，催促企业实时与施工单元停止相同，拿出实在可行的计划，尽快将已歇工的楼栋规复施工。9月初，我局牵头调和开辟企业和两个总包单元复工事件，今朝已经初步告竣分歧，我局将催促施工单元抓紧复工。
网友询问：我于5月30日在泰兴恒大悦府采办12号楼室第一套，房号是14xx，交了订金2万，6月1日交48万，签了预售条约，开辟商售楼处许诺6月底打点正式条约，备案和网签，现在已经曩昔三个多月了，一向未备案和网签，此事已严重影响了我的一般生活，毕竞50万对于工薪阶级是一笔不小的数目，为了买房东拼西凑，上述事务9月1号已拔打12345，8号反应是5月中旬已抵押给承建商。抵押的屋子5月30号还卖给我，现在开辟商只收钱，不备案，不网签，已组成违规和违约，我们现在只想退房，拿回我的血汗钱，恒大悦府售楼部暗示退不了，爱上哪告就告去，由于诉讼期长和家庭支出困难，我们耗不起，打工攒点钱不轻易，希望政府带领可以多赐与支持和支援。我的诉求是泰兴恒大悦府立即退还我的首付50万，消除预售条约。
泰兴住建局答复：针对已付房款未能网签或打印条约的题目，我局已要求开辟企业对相关情况停止摸排，并与相关银行对接，将房源具体情况及付款清单停止汇总核对，实在保护相关业主权益。核对终了后，开辟企业将实时和业主对接，有序对该部分房源停止响应的处置。至于退房和退款题目，倡议其与开辟企业友爱协商，若协商不成，可经过司法路子处理。
网友询问：商品房销售条约能否为住建部分同一定制，条约文本在主管部分备案时能否检察条约内容，恒大悦府销售条约监管账户一栏为空缺，部分带领在平常监管中能否知晓，此举能否违规。
泰兴住建局答复：我市商品房买卖条约系采用住建部和国家工商总局2014版树模文本，出售人与买受人可以针对树模文本没有约定大概约定不明白的内容，按照项目标具体情况停止补充约定，也可以另行签定补充协议，条约内容以双方协商分歧认可为准。今朝，我市商品房买卖条约采用开辟企业自动提交网上立即备案。
网友询问：我是2020年末买的恒大悦府，比来恒大二期出现半歇工状态，14、15两栋楼已经歇工了，对于今朝出现的题目，能否对已售楼栋资金停止监管，未售楼栋残剩几多，估计还有几多资金可以监管，按照条约显现该小区2023年5月托付，希望政府能接收恒大的资金监管账户，以防被挪用，可以保证各大业主百姓顺遂拿到屋子。
泰兴住建局答复：
一、关于恒大悦府项目复工和托付相关情况。针对恒大项目近期出现的题目，市委市政府高度重视，屡次召开专题会议研讨恒大相关题目，建立了由市政府分管负责人任组长的恒大处置带领小组办公室，专司恒大题目和冲突的调解。为鞭策项目早日复工，克日，市住建部分屡次约谈了恒至公司和施工总承包单元相关负责人，要求恒至公司和施工单元加速停止相同调和，拿出实在可行复工计划，尽快规复一般施工。今朝相关复工计划已经初步告竣分歧，待相关细节确认后将启动复工。由于今年11月30日托付批次已迫在眉睫，市住建局已建立工作专班，对托付楼栋催促恒至公司倒排工期，挂图作战，力图早日托付。
二、关于业主已付房款未能网签或打印条约的情况。针对已付房款未能网签或打印条约，市住建部分已要求开辟企业对相关情况停止摸排，并与相关银行对接，将房源具体情况及付款清单停止汇总核对，实在保护相关业主权益。核对终了后，开辟企业将实时和业主对接，有序对该部分房源停止响应的处置。
三、关于预售资金监管情况。为保障购房者正当权益，确保项目扶植资金来历，今朝市住建部分会群众银行、地方金融局已要求：一是开辟企业严酷依照我市商品房预售资金监管法子要求，将预售资金足额缴交至预售资金监管账户；二是要求监管银行增强对监管账户的监管，对非项目扶植资金一概不得拨付；三是要求其他贸易银行将恒至公司在我市银行开设的一般账户内的资金同一归集到监管账户。市住建部分将加大监视力度，确保资金用于泰兴项目扶植。 |
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