市中心老屋子老小区最初的终局会是什么？现在还有升值空间吗？

特仑苏好喝不 · 发表于 2017-8-30 17:14

是这样，我现在住的小区是荷花池里面的一个小区，算市中心吧，建起来几十年了，屋子很老，可是由于这个小区的室第区有一大片，又靠着全泰兴最大的菜市场，有很多门面店，有点脏乱差，而且貌似没有开辟商愿意投资拆了新建。听说之前由开辟商来，可是门面要价太贵，没拆得起。屋子有个益处呢就是地理位置好，买菜方便，可是对于我们年轻人来说感受屋子老旧了一点。这边的二手房价格的话也很为难，我感受是低于这个地段应有的价格，就是由于这个屋子太老太旧了。所以大师是感觉这屋子升值空间还大吗？

美文 · 发表于 2017-9-1 16:12

我知道的年轻人都向东去了，老小区老人住偏多。

王晨阳 · 发表于 2017-9-1 09:45

大城市的小高层比电梯房贵，爬楼梯是锻炼身体的一个好途径

诚信论文 · 发表于 2017-8-30 18:29

市中心的房子啊，蛮好的啊交通便利，配套设施完善

灵魂变乖 · 发表于 2017-8-30 19:27

我也住老小区刚买的二手，为孩子上学买的。感觉停车不方便，爬楼梯不方便，散步不适宜，其他还好。感觉也没怎么便利吧，出行只能步行和电驴，不开心，周围老年人偏多。你那地区升不升值没人能告诉你，关键你能不能忍受吧。

周小 · 发表于 2017-8-30 19:33

我也刚买的老小区，也是为了孩子上学，停车不方便是真的，可小孩上学方便，去上班也很方便，环境肯定比不上新小区，但我觉得还好，毕竟几乎没有公摊和物业费电梯费之类的

鹰雄 · 发表于 2017-8-30 21:06

市区拆迁应该还早上学逛街方便但逢年过节堵得要命

叶落归根丿 · 发表于 2017-8-30 22:21

升值空间没吧，不要说泰兴了，就是上海、北京的大城市也还有很多老的小区拆不了

情话别话 · 发表于 2017-8-31 06:48

楼主住的小区我上礼拜刚去过，确实是老旧不堪，户型也差

三寿 · 发表于 2017-8-31 10:24

等东南边北边建好了，没地了，再来旧改或棚改。估计要20年左右吧。

李子 · 发表于 2017-8-31 12:47

抛吧，鬼大的地方，房子严重过剩。

香蕉茶茶 · 发表于 2017-8-31 14:20

我最近也刚刚购入一套双学区老小区套房，房子老，里面要重装。不过面积大，无公摊，交通方便，孩子上学学区解决了这是大事。别的不管了，等孩子上完初中再脱手

青云之美 · 发表于 2017-9-1 07:10

现在买老小区的人很少了，

于秋雨 · 发表于 2017-9-1 08:05

老小区的价值还是大的我最近得到一个消息将来，国家会控制新城区建设用地，为什么，一来，不能四周是高楼大厦中间是贫民窟二来，不能总是把农田占用，而让市中心越来越空心所以，我个人以为市中心还是有价值的，而且，你看吧，将来，开发商如果想开发政府又不批新土地给他那么，就只有拆老小区到那个时候你就在家等着收钱吧

香蕉茶茶 · 发表于 2017-9-1 09:23

同地段的老房子价格低于新房子，因为老房子只有土地值钱，房子本身一文不值，城市要发展，都会建新区，随着新区的发展，市中心注定会发生迁移，除了北上广深几个大城市，全国333个地级市，有300个城市的中心老区，都会以悲剧收尾，新区越金贵，老的市中心就越破败，最终会成为棚户区，所以现在卖老小区二手房的才那么多，不卖只有被套死，就和上面有人说为了上学方便而买，过几年肯定还要出手卖了，因为没有人愿意一辈子住破房子，而不去追求有品质的新房子住！

市中心老屋子老小区最初的终局会是什么？现在还有升值空间吗？

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