【转载】台州房产中介老板跑路事务后续：21世纪不动产中国总部发声

西瓜大又圆 · 发表于 2018-8-17 15:13

买房者是假的，条约也是假的，什么的都是假的……克日，台州12名房产业主经过21世纪不动产景隆加盟店买卖，成果景隆店老板带着尾款跑路的消息，在台州引发“轩然大波”。就在7月27日清晨,21世纪不动产中国总部发声：“失联事务”委曲：7月19日，景隆伙计工发现老板失联，联系21世纪不动产台州地区总部，台州地区总部在得知此事后赶到现场，与现场受害业主一路向当地公安局报案，现公安机关已经备案处置。7月23日，21世纪不动产中国总部建立该事务专项小组，并已到达台州。中国总部接赞扬后当全国午即与台州地区分部高层召开专项会议，随即建立该事务专项小组，现小组成员已赶赴台州停止实地领会，并鞭策台州地区妥帖处置事务。7月25日，涉事一切房产公安机关已经停止了资产保全。台州地区盘问，此次涉事房产总计12套，涉事金额近2000万。7月24日和26日，21世纪不动产中国总部面向内部两度发文，要求各地区立即对各个门店展开排查，严酷依照公司同一规定的买卖相关要求停止作业，并尽能够操纵一切手段对门店的经营合规性连结监视。21世纪不动产台州地区总部已依照要求展开全台州门店排查，确保其他门店买卖平安。若何发现？涉案门店有哪几家？受害业主和涉案金额？2018年7月19日上午9点左右，21世纪不动产台州地区总部接到门店营业员电话店东失联，第一时候派工作职员到达门店，与现场业主一路报案；2018年7月20日，21世纪不动产台州地区总部到公安局辅佐观察取证并已经备案处置，同时积极联系业主。据领会，现在涉案的为21世纪不动产景隆加盟店一家。台州21门店的别的81家，一般运营。经台州地区总部盘问，此次涉事房产总计12套，涉事金额近2000万。景隆店的老板彭某某，处置房产中介之前，在银行工作8年，分管风控这块。而景隆加盟店的业绩一向不错，2017年门店业绩在21世纪不动产台州地区位居第一。但就在今年4月份，那时景隆加盟店业绩起头大幅下滑，曾引发21世纪不动产台州总部的留意，派人到店里蹲点联系工作，都未发现异常。“他们避开台州地区总部，决心的隐瞒买卖信息，简直很难发觉。”21世纪不动产台州地区董事长李昌值暗示。今朝的情况是：21世纪不动产景隆加盟店老板彭某某陈亚某佳耦，另一对陈某陈凯某佳耦也介入这件案中，而陈亚某和陈凯某是两姐妹，4人都已失联。案发门店与台州地区总部的关系？景隆加盟店属台州地区单个加盟店。加盟条约上就双方权利、义务有明白说明。“我们在每家门店的夺目位置都有悬挂房产买卖流程、办事公约以及免费标准的通告。提醒消耗者买卖中存在的风险。”李昌值说。值得留意的是：条约里明白写明——台州地区各县郊区的直营店、加盟店的房产过户以及存款办事必须同一由各县郊区的总店打点，每一笔票据下定后，单店将收佣、负责掮客人等情况实时上报至运营部，特别情况需书面形式向总部运营部备案，否则视为不报。别的由总部派专人负责辅佐买卖双方打点过户和存款营业。厚厚的加盟条约仍然挡不住钻空子的人，景隆加盟店竟隐瞒买卖信息，用非“21世纪不动产公用条约”欺骗业主。面临治理上的缝隙，21世纪房产台州地区总部怎样防备？若何处置？“此次事务地区总部高度重视，已经建立专项小组辅佐鞭策积极处理此事，针对本地区买卖平安相关事项停止自查，保障本身及加盟店的经营正当合规以及消耗者正当权益。采纳一切可行的办法监视、检查门店各项工作。”21世纪不动产台州地区董事长李昌值暗示。整改步调：中国总部建立该事务专项小组到台州停止实地领会，并鞭策台州地区妥帖处置事务。台州地区总部已依照要求展开全台州门店排查，确保其他门店买卖平安。台州地区总部会尽快填补监管束度中的缝隙，保护消耗者权益，给消耗者打造一个通明，安心，费心的消耗情况。3个小区制止21世纪不动产中介职员入园昨日，郊区3个小区贴出通告，制止21世纪不动产中介职员进入，并温馨提醒小区业主买卖衡宇需谨慎。“我们是明天领会到21世纪不动产景隆店的工作的，出于为业主斟酌，所以才在小区里张贴了21世纪中介公司职员制止入园的温馨提醒。”活动场路锦水湾物业办事中心的司理陈师长昨日在接管记者采访时说道。记者领会到，除锦水湾小区外，海棠花苑、铂金国际也张贴了“关于21世纪中介公司职员制止入园的温馨提醒”。随后，记者致电21世纪不动产地区总代副总杨密斯。杨密斯暗示，由于媒体报道了21世纪不动产景隆店之事，她的电话已经被各家媒体、身旁的朋友等打爆了。“我也领会到，今朝已有3个小区限制了我们21世纪不动产职员入园。我们历来没有躲避义务，但工作要一步一步处理，首先是要配合好公安部分处置景隆店之事，以后再访问物业公司，做好诠释工作。”杨密斯说，21世纪不动产在台州有80多家加盟店，景隆店失事，对21世纪不动产形成了很大的言论压力。今朝，她已接到总部的指示，要求慢慢消除品牌的负面影响。“除了景隆店和颐景名苑店外，我们其他的加盟店今朝仍一般运营。”7月27日上午，记者再次联系到21世纪不动产地区总代副总杨密斯。杨密斯告诉记者，她刚刚向市房地产治理处主任戴咸敏报告了工作，做了相关诠释。“主管部分让我们做好自查工作，做好查漏补缺。接下来，我们起头到各家加盟店放哨。”杨密斯说，相关涉案人失联是在7月18日晚忽然发生的工作。“当晚11点多，景隆店的店长收到法人彭凯凯的信息，说第二天店里闭幕。那时店长也一头雾水，第二天还是一般上班，成果业主就找上门了，随后打彭凯凯电话就打欠亨了。店长才向我们地区总代报告，我们才晓得的。”房管部分：将进一步完善中介材料备案工作昨日，就21世纪不动产景隆店之事，记者采访了市房地产治理处主任戴咸敏。 “今朝，我们所能做的，是配合公安部分观察。”戴咸敏说，接下来，房管处将进一步完善对我市房产中介的相关材料备案工作。那末，国内财经专业媒体人又是若何看待此次事务的呢？黑中介事务，此次不会是最初一路。采用加盟方式的房产中介，一般失事甩锅是常事，但加盟考核不到位的义务是甩不掉的。随着降杠杆、房住不炒的推行，不管是房企还是炒佃农，都属于高风险了。企业夸大高周转，炒佃农挂价纷歧定有人接盘，甚至能够掉入诸如此类的“圈套”。“在这个事务中，我们看到的是，能否存在监管、现实操纵的缝隙。对受害人而言，假如被中介坑了，处置机制是怎样的，是间接向房管处赞扬，还是间接报警，或间接向工商部分告发，是很多人关注的题目，而绝大大都人并不晓得该若何应对。

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